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- Surface159 m²
- Pièces5
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
Magnifique Maison Familiale Clé en Main – Lumineuse & Saine
370 000 €
Les points forts
- Jardin plat
- Sous-sol
- Garage
Descriptif du bien
Située dans le quartier recherché de Metz Devant-lès-Ponts, découvrez cette charmante maison mitoyenne d’habitation édifiée sur une belle parcelle de 437 m². Offrant un cadre de vie idéal pour une famille, elle combine parfaitement volumes fonctionnels, extérieur agréable et calme résidentiel.
Descriptif du bien
La maison s'organise sur plusieurs niveaux de la manière suivante :
Vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à son jardin privatif et sa terrasse attenante.
Côté technique & Entretien
Informations énergétiques et fiscales
Descriptif du bien
La maison s'organise sur plusieurs niveaux de la manière suivante :
- Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante distribue une cuisine indépendante, un salon et un séjour lumineux, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
- Étage : Un espace nuit confortable composé de trois chambres et d'une seconde salle de bains.
- Combles : Des combles entièrement aménagés, parfaits pour une quatrième chambre, un bureau ou une salle de jeux.
- Sous-sol complet : Un grand garage, une cave et une buanderie offrant de nombreux espaces de stockage.
Vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à son jardin privatif et sa terrasse attenante.
Côté technique & Entretien
- Chauffage : Chaudière gaz à condensation haut de gamme de marque Viessmann (modèle Vitodens 333 F) , entretenue très régulièrement par un professionnel local (dernière révision complète effectuée en mars 2025 ). Note : un remplacement de la pompe de relevage des condensats a été réalisé en 2024.
- Disponibilité : La maison est occupée par le propriétaire actuel et sera vendue entièrement libre de toute occupation au jour du transfert de jouissance.
Informations énergétiques et fiscales
- Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : En cours de réalisation.
- Taxe foncière (2025) : 1 499 €
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface159 m²
- Séjour27 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1975
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Balcon1
- Terrain437 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationMetz 57050
- Taxe foncière1 499 € /an
- RéférenceVM786
Détail des pièces
- Garage motorisé26 m²
- Buanderie5 m²
- Chaufferie18 m²
- Entrée5 m²
- Cuisine18 m²
- Salle à manger15 m²
- Séjour22 m²
- Salle d'eau5 m²
- Chambre 117 m²
- Chambre 215 m²
- Chambre 311 m²
- Salle de bains5 m²
- Combles38 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agence valentin
18 Rue Saint Livier
57000 Metz