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- Surface108 m²
- Pièces4
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
Charmante maison familiale - Peltre – Garage et Jardin - Fort potentiel
295 000 €
Descriptif du bien
Idéalement située au calme, dans une impasse très recherchée de Peltre, découvrez cette charmante maison construite en 1983.
Offrant une superficie habitable de 108 m² pour une superficie totale de 139 m², cette propriété saine et parfaitement agencée bénéficie d'un plan idéal pour une famille. Mitoyenne uniquement par le garage, cette configuration préserve totalement votre intimité et la tranquillité des pièces de vie.
Érigée sur une belle parcelle avec un jardin plat et clos exposé Est, elle offre une luminosité remarquable tout au long de la journée ainsi qu'une agréable terrasse avec vue dégagée.
Dotée d'une isolation par l'intérieur et saine, cette maison nécessite des travaux de rénovation/rafraîchissement. C'est l'opportunité parfaite pour réinventer ses espaces et y apporter votre touche personnelle tout en valorisant un très beau potentiel.Au rez-de-chaussée :
Informations complémentaires disponibles sur demande. Pour organiser une visite et vous projeter, contactez-nous sans tarder.
Offrant une superficie habitable de 108 m² pour une superficie totale de 139 m², cette propriété saine et parfaitement agencée bénéficie d'un plan idéal pour une famille. Mitoyenne uniquement par le garage, cette configuration préserve totalement votre intimité et la tranquillité des pièces de vie.
Érigée sur une belle parcelle avec un jardin plat et clos exposé Est, elle offre une luminosité remarquable tout au long de la journée ainsi qu'une agréable terrasse avec vue dégagée.
Dotée d'une isolation par l'intérieur et saine, cette maison nécessite des travaux de rénovation/rafraîchissement. C'est l'opportunité parfaite pour réinventer ses espaces et y apporter votre touche personnelle tout en valorisant un très beau potentiel.Au rez-de-chaussée :
- Une entrée accueillante distribuant idéalement l'ensemble des pièces.
- Un vaste salon / séjour de 32 m², très lumineux grâce à son ouverture sur l'extérieur.
- Une cuisine indépendante.
- Un WC indépendant.
- Une buanderie très pratique, véritable espace de transition qui mène directement au garage.
- Côté pratique : Le garage (qui assure la seule mitoyenneté) dispose d'un accès direct sur le jardin, idéal pour l'entretien et le stockage d'extérieur.
- Trois chambres confortables offrant de beaux volumes pour toute la famille.
- Une salle de bain fonctionnelle avec WC.
- Une agréable terrasse prolongée par un jardin plat
- Isolation : Maison bénéficiant déjà d'une isolation intérieure existante.
- Une chaudière à condensation récente installée en 2016, vous garantissant confort thermique et maîtrise de vos consommations.
- Performance énergétique : Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) réalisé, classé en D.
Informations complémentaires disponibles sur demande. Pour organiser une visite et vous projeter, contactez-nous sans tarder.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface108 m²
- Surface au sol139 m²
- Séjour32 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1983
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- Terrain399 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationPeltre 57245
- Taxe foncière974 € /an
- RéférenceVM790
Détail des pièces
- Cuisine10 m²
- Séjour32 m²
- WC3 m²
- Rangement0,70 m²
- Entrée7 m²
- Chambre11 m²
- Chambre16 m²
- Chambre15 m²
- Dégagement4 m²
- Salle de bains8 m²
- Placard2 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 994155489
Agence valentin
18 Rue Saint Livier
57000 Metz