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- Surface215 m²
- Pièces8
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
Jolie maison (215 m²) avec Piscine – Amanvillers
495 000 €
Descriptif du bien
Située dans un environnement calme et privilégié , découvrez cette superbe maison de 215,7 m² habitables , construite en 2005, offrant des prestations haut de gamme et de superbes volumes pour toute la famille.
Cette maison à l'état impeccable est parfaitement distribuée sur deux niveaux:
- Prix de vente : 519 000 € (honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur).
Cette maison à l'état impeccable est parfaitement distribuée sur deux niveaux:
- Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante , un grand salon et une salle à manger lumineuse , une cuisine indépendante entièrement équipée , une buanderie et un WC.
- À l'étage : Un grand dégagement qui dessert 5 chambres, une salle de bain avec WC ainsi qu'une salle d'eau indépendante.
- Le jardin : Un magnifique terrain plat arboré avec une belle terrasse et sa piscine sécurisée, idéale pour les beaux jours.
- Le stationnement : Deux garages fermés avec accès direct , complétés par une cabane de jardin.
- Chauffage performant : Chaudière individuelle à condensation installée en 2023 couplant un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs thermostatiques à l'étage , complétée par un insert bois.
- Isolation : Double vitrage PVC performant associé à des volets roulants motorisés.
- Diagnostics : DPE classé C (très économe en énergie : 113 kWh/m².an). L'installation intérieure de gaz ne comporte aucune anomalie.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface215 m²
- Pièces8
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2005
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Terrain816 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationAmanvillers 57865
- Taxe foncière2 187 € /an
- RéférenceVM779
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1990.00 et 1990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agence valentin
18 Rue Saint Livier
57000 Metz