APPARTEMENT AVEC JARDIN, GARAGE ET CAVE – ARS-SUR-MOSELLE

Idéalement situé au 7 Place de la République à Ars-sur-Moselle, venez découvrir ce bel appartement au deuxième étage. Libre de toute occupation, ce bien de 88,04 m² offre un cadre de vie particulièrement complet.

L'appartement se compose de :
- Une entrée avec un dégagement (11,20m²) ;
- Un vaste espace de vie comprenant un salon et une salle à manger (29,70m²) ;
- Une cuisine (12,58m²) ;
- Deux chambres (16,23m² et 10,89m²) ;
- Une salle de bains (3,69m²) ;
- Un WC indépendant (1,77m²) ;
- Un cellier (1,98 m²).

Les atouts techniques et prestations :
- Toiture : La couverture de l'immeuble a été entièrement refaite, vous garantissant tranquillité d'esprit.
- Chauffage : Le bien est équipé d'une chaudière gaz à condensation de marque Frisquet, installée en 2022, réputée pour sa fiabilité et sa longévité.

Les annexes et extérieurs :
- Un jardin situé aux abords pour profiter des beaux jours.
- Un garage facilitant grandement le stationnement.
- Une cave en sous-sol pour un espace de stockage supplémentaire.

Informations financières :
Taxe foncière : 792 € (montant pour 2026).

A voir au plus vite !

Honoraires inclus de 8.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 146 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)