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- Surface61 m²
- Pièces3
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- Stationnement intérieur1
APPARTEMENT T3 LUMINEUX AVEC GARAGE ET CELLIER – METZ GARE
185 000 €
Descriptif du bien
Secteur très recherché – Proximité immédiate de la Gare de Metz
Situé au 4ème étage avec ascenseur au sein de la résidence calme et sécurisée « CHARLEMAGNE » (4bis rue Sébastien Leclerc) , venez découvrir cet agréable appartement de 60,81 m² (Loi Carrez), idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de premier choix.
Description du bien :
Dès l'entrée, vous profiterez d'un aménagement fonctionnel comprenant :
Les plus qui font la différence :
Informations techniques & Copropriété :
A voir au plus vite !
Situé au 4ème étage avec ascenseur au sein de la résidence calme et sécurisée « CHARLEMAGNE » (4bis rue Sébastien Leclerc) , venez découvrir cet agréable appartement de 60,81 m² (Loi Carrez), idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de premier choix.
Description du bien :
Dès l'entrée, vous profiterez d'un aménagement fonctionnel comprenant :
- Une entrée avec placard;
- Un séjour lumineux;
- Une cuisine indépendante;
- Une chambre confortable ainsi qu'un espace bureau indépendant;
- Une salle de bains et un WC séparé.
Les plus qui font la différence :
- Un garage privatif situé au premier sous-sol (un atout rare et indispensable dans le secteur !).
- Un cellier privatif également au premier sous-sol pour un maximum de rangement.
- Excellente performance énergétique : Classé en C (DPE très performant pour un confort thermique optimal et des factures maîtrisées).
Informations techniques & Copropriété :
- Année de construction : 1987.
- Fenêtres double vitrage.
- Pas de procédure en cours dans la copropriété.
- Logement vendu libre de toute occupation.
A voir au plus vite !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface61 m²
- Surface au sol61 m²
- Pièces3
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage4
- Construction198
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementPartiellement meublé
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationMetz 57000
- Taxe foncière1 163 € /an
- RéférenceVA3068
Détail des pièces
- Entrée3,26 m²
- Placard 10,59 m²
- Placard 21,03 m²
- Buanderie1,83 m²
- Placard 30,85 m²
- WC1,22 m²
- Cuisine5,67 m²
- Salle à manger18,73 m²
- Salon11,67 m²
- Chambre12,48 m²
- Salle de bains3,48 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 172 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agence valentin
18 Rue Saint Livier
57000 Metz