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- Surface50.97 m²
- Pièces2
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
Appartement T3 lumineux avec balcon et annexes – Longeville-lès-Metz
135 000 €
Descriptif du bien
Situé sur le Boulevard Saint-Symphorien à Longeville-lès-Metz, dans un cadre verdoyant et recherché aux portes de Metz, l'Agence Valentin vous présente cet appartement de type 3 pièces, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Les prestations de l'appartement :
Niché au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement fonctionnel et traversant comprend :
Les "+" ultra-pratiques :
Le bien dispose de deux annexes privatives très recherchées :
Localisation idéale :
Profitez de la douceur de vivre de Longeville-lès-Metz ! À proximité immédiate des promenades du plan d'eau, des commerces, des transports en commun et des accès autoroutiers. Le centre-ville de Metz est accessible en seulement quelques minutes.
Informations techniques & copropriété :
Contactez dès aujourd’hui l'Agence Valentin pour planifier votre visite et découvrir le potentiel de ce bien !
Les prestations de l'appartement :
Niché au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement fonctionnel et traversant comprend :
- Une entrée avec dégagement desservant idéalement les pièces.
- Un bel espace de vie composé d'un salon chaleureux et d'une salle à manger indépendante (possibilité d'aménagement selon vos besoins).
- Une cuisine séparée.
- Une chambre confortable.
- Une salle de bains et un WC indépendant.
- Un agréable balcon accessible depuis les pièces de vie, parfait pour profiter des beaux jours.
Les "+" ultra-pratiques :
Le bien dispose de deux annexes privatives très recherchées :
- Une cave en sous-sol pour un maximum de stockage.
- Un séchoir privatif, idéal pour étendre le linge ou optimiser vos rangements extérieurs.
- Parking : Stationnement disponible dans la cour de la copropriété.
Localisation idéale :
Profitez de la douceur de vivre de Longeville-lès-Metz ! À proximité immédiate des promenades du plan d'eau, des commerces, des transports en commun et des accès autoroutiers. Le centre-ville de Metz est accessible en seulement quelques minutes.
Informations techniques & copropriété :
- Chauffage & ECS : Individuels (maîtrise totale de vos consommations).
- Copropriété : Résidence calme de 18 logements principaux. Pas d'ascenseur (faibles charges).
- Diagnostics : DPE collectif voté et en cours de réalisation.
- Dynamique de copropriété : Résidence bien gérée. Des travaux de modernisation récents ont déjà été votés et pris en charge par le vendeur pour garantir la pérennité du bâtiment (notamment la réfection prochaine des cages d'escaliers de l'entrée 114).
Contactez dès aujourd’hui l'Agence Valentin pour planifier votre visite et découvrir le potentiel de ce bien !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface50.97 m²
- Surface au sol51 m²
- Séjour25 m²
- Surface balcon6 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1958
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationLongeville-lès-Metz 57050
- RéférenceVA3060
Détail des pièces
- 24,93 m²
- 2,72 m²
- 1,78 m²
- 3,91 m²
- 12,36 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 994155489
Agence valentin
18 Rue Saint Livier
57000 Metz