À VENDRE - STUDIO - 4 RUE DE BELCHAMPS, METZ

Idéal investisseur !

Situé à proximité de la gare dans un secteur recherché au 4 rue de Belchamps 57000 METZ et au 4ème étage d'une copropriété avec ascenseur, venez découvrir ce studio loué 370€ + 40€ avec bail nu en date du 04/07/2021 et locataire à jour de paiement.
Offrant une surface habitable de 23 m², ce bien est un parfait pied-à-terre ou un excellent investissement locatif.

L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse et d'une salle de douche pratique et bien agencée.

Équipements et prestations :
- Sécurité : Immeuble équipé d'un interphone et d'une sonnette
- Confort : Chauffage et production d'eau chaude individuels au gaz naturel
- Pratique : 4e étage avec ascenseur

Informations techniques :
- Année de construction : 1970
- Performances énergétiques : Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 420 € et 620 € pour un usage standard

Informations financières :
- Taxe foncière : 600€
- Charges de copropriété : 90€ par mois

Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Dans une copropriété de 31 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 080 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)