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- Surface75.38 m²
- Pièces3
- CuisinePartiellement équipée/Américaine
Metz Sablon ▪ Appartement F3 ▪ 75,38m² ▪ Cave
1 000 € /mois CC
Descriptif du bien
Idéalement situé au 37 rue de la Chapelle à Metz (57000), découvrez ce bel appartement lumineux proposé en location meublée.
Niché au 3ème étage d'un immeuble calme, ce bien offre une surface habitable généreuse de 75,38 m² (Loi Carrez). Parfaitement agencé, il saura vous séduire par ses volumes et son confort au quotidien.
Caractéristiques principales :
Situé dans un secteur recherché de Metz, proche de la gare et des axes principaux, vous profiterez de toutes les commodités à proximité immédiate (commerces, transports en commun, écoles).
A découvrir au plus vite !
Niché au 3ème étage d'un immeuble calme, ce bien offre une surface habitable généreuse de 75,38 m² (Loi Carrez). Parfaitement agencé, il saura vous séduire par ses volumes et son confort au quotidien.
Caractéristiques principales :
- Surface : 75,38 m²
- Étage : 3ème étage
- Type de bail : Location meublée
- Installations : Chauffage et cuisine au gaz. Les installations intérieures d'électricité et de gaz ne comportent aucune anomalie.
- DPE : Classe D (207 kWh ep/m².an)
- GES : Classe D (43 kg eqCO2/m².an)
- Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 450 € et 2 020 € (prix indexés sur 2021, 2022, 2023).
- Sécurité : Absence totale d'amiante.
Situé dans un secteur recherché de Metz, proche de la gare et des axes principaux, vous profiterez de toutes les commodités à proximité immédiate (commerces, transports en commun, écoles).
A découvrir au plus vite !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- AscenseurNon
- Surface75.38 m²
- Séjour30 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- État intérieurA rafraîchir
- CuisinePartiellement équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationMetz 57000
- Loyer de base950 € /mois
- Charges50 € /mois
- RéférenceLA3072
Détail des pièces
- entrée10,51 m²
- salle de bain3,98 m²
- chambre 114,37 m²
- dressing1,79 m²
- chambre 212,12 m²
- dressing 21,59 m²
- wc1,47 m²
- cuisine séjour29,55 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 825 € TTC à la charge du locataire comprenant 225 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 950 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 600 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1450.00 et 2020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agence valentin
18 Rue Saint Livier
57000 Metz