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- Surface74.02 m²
- Pièces3
- CuisineAménagée
- Stationnement extérieur1
APPARTEMENT 3 PIECES
665 € /mois CC
Les points forts
- SITUATION TRES CALME
Descriptif du bien
À LOUER — Appartement T3 lumineux de 73 m² avec Loggia, Cave et Parking
1A Rue de la Fontaine — 57530 LANDONVILLERS (Commune de Courcelles-Chaussy)
Idéalement situé au calme à Landonvillers, venez découvrir cet agréable et spacieux appartement F3 / T3 de 72,85 m², situé au rez-de-chaussée (RDC Droit - Porte 1) d'une résidence récente et bien entretenue.
L'appartement s'ouvre sur un spacieux hall d'entrée/dégagement desservant une belle pièce de vie lumineuse de plus de 28 m² avec accès direct à une loggia couverte. La cuisine est ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et fonctionnel.
Le coin nuit se compose de 2 chambres (dont une seconde pièce idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant) ainsi que d'une salle de bains avec WC.
Agencement & Surfaces
Disponible immédiatement!
Dossier complet requis avant toute visite. Pour plus de renseignements ou pour fixer un rendez-vous, contactez-nous par message ou téléphone.
1A Rue de la Fontaine — 57530 LANDONVILLERS (Commune de Courcelles-Chaussy)
Idéalement situé au calme à Landonvillers, venez découvrir cet agréable et spacieux appartement F3 / T3 de 72,85 m², situé au rez-de-chaussée (RDC Droit - Porte 1) d'une résidence récente et bien entretenue.
L'appartement s'ouvre sur un spacieux hall d'entrée/dégagement desservant une belle pièce de vie lumineuse de plus de 28 m² avec accès direct à une loggia couverte. La cuisine est ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et fonctionnel.
Le coin nuit se compose de 2 chambres (dont une seconde pièce idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant) ainsi que d'une salle de bains avec WC.
Agencement & Surfaces
- Séjour / Salon : 28,33 m²
- Entrée / Dégagement : 13,01 m²
- Chambre 1 : 10,70 m²
- Chambre 2 / Bureau : 8,88 m²
- Cuisine ouverte : 6,62 m²
- Salle de bains avec WC : 5,31 m²
- Surface habitable totale : 72,85 m² (Loi Boutin)
- Extérieur : Loggia couverte
- Annexes : Une cave privative en sous-sol + une place de parking réservée
- Chauffage : Individuel électrique (par plancher rayonnant)
- Eau chaude : Ballon électrique de 200 L
- Menuiseries : Double vitrage bois
- DPE : Classe D (202 kWh/m²/an)
- GES : Classe B (6 kg CO₂/m²/an)
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1 290 € par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021)
Disponible immédiatement!
Dossier complet requis avant toute visite. Pour plus de renseignements ou pour fixer un rendez-vous, contactez-nous par message ou téléphone.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface74.02 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- LocalisationCourcelles-Chaussy 57530
- Loyer de base663 € /mois
- Charges2 € /mois
- RéférenceLA2544
Informations complémentaires
Honoraires de 814 € TTC à la charge du locataire comprenant 222 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 663 €/mois. Provision sur charges 2 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 663 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agence valentin
18 Rue Saint Livier
57000 Metz