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- Surface91 m²
- Pièces2
- CuisineNue/Indépendante
- Stationnement extérieur2
Spacieux Appartement T3 de 91 m² en Rez-de-Chaussée avec Parking – Thiaucourt-Regniéville
480 € /mois CC
Descriptif du bien
Titre : Spacieux Appartement T3 de 91 m² en Rez-de-Chaussée avec Parking – Thiaucourt-Regniéville
Description :À découvrir à Thiaucourt-Regniéville (54470), situé au 4 rue de l'Hospice, un agréable et lumineux appartement de 3 pièces d'une surface habitable de 90,78 m², idéalement situé en rez-de-chaussée.
Le bien se compose de :
Description :À découvrir à Thiaucourt-Regniéville (54470), situé au 4 rue de l'Hospice, un agréable et lumineux appartement de 3 pièces d'une surface habitable de 90,78 m², idéalement situé en rez-de-chaussée.
Le bien se compose de :
- Pièce de vie : Un vaste salon / séjour lumineux.
- Cuisine : Une cuisine indépendante équipée d'un évier.
- Espace nuit : 2 belles chambres.
- Sanitaires : Une salle d'eau fonctionnelle avec douche ainsi qu'un WC séparé.
- Annexes & Stationnement : Une place de parking.
- Chauffage individuel et production d'eau chaude par chaudière gaz (GPL / Propane) récente (installée en 2019).
- Fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants.
- Système de ventilation mécanique contrôlée (VMC).
- Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe D (138 kWh/m²/an d'énergie primaire / 128 kWh/m²/an d'énergie finale).
- Émissions de Gaz à Effet de Serre (GES) : Classe D (33 kg CO₂/m²/an).
- Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1 650 € et 2 270 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris).
- Amiante : Absence de matériaux ou produits contenant de l'amiante.
- Plomb (CREP) : Absence de revêtements contenant du plomb au-delà des seuils réglementaires.
- Électricité : L'installation intérieure d'électricité ne comporte aucune anomalie.
- Gaz : Installation fonctionnelle avec anomalie mineure de type A1 (à prendre en compte lors d'une intervention ultérieure, sans danger immédiat).
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface91 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1949
- État intérieurEn bon état
- CuisineNue/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationThiaucourt-Regniéville 54470
- Loyer de base450 € /mois
- Charges30 € /mois
- RéférenceLA3079
Informations complémentaires
comprenant 273 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 450 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 450 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1172.00 € et 1587.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agence valentin
18 Rue Saint Livier
57000 Metz